Location avec achat du Droit au bail.

Les points forts :

Rue pietonne
Flux pietonnier important
Quartier du Château
Locaux en très bon état

Local commercial bénéficiant d'un excellent flux piétonnier ainsi que d'une très belle visibilité. Le quartier est animé grâce à son dynamisme et à l'attractivité du château, deuxième site historique de la Nouvelle Aquitaine. Le service de restauration est important, la rue est piétonne ce qui facilite la déambulation du chaland. Les locaux sont en très bon état les conditions du bail sont favorable au développement de toute activité. Le droit au bail est à acheter. N'hésitez pas ou nous contacter pour plus de renseignements ainsi que pour une visite.

Dépôt de garantie 2 400 €. DPE en cours Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/corp/65/VUzKX/bareme_corp_2024.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Référence	LP757
Ville	Pau 64000
Secteur	Château
Type de bien	Local commercial
Loyer au m²	180 € HT /m² /an
Prix du droit au bail	45 000 €
Surface	80 m²
Étage	RDC
Parking	Parking souterrain
Précisions financières	Honoraires d'agence forfaitisés à la Charge de L'acquéreur : 7000 euros HT en sus du prix de vente du droit au bail.

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77 Av des Lilas - Bât. C
64000 Pau

Téléphone : 05 59 30 65 83
E-mail : [email protected]

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Société Worldline, Service Bloctel
, CS 61311
41013 BLOIS CEDEX.

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